乡镇项目继续增加

 作者:董楂饽     |      日期:2019-02-06 13:05:05
越来越多的房地产开发商正在建设马尼拉大都市的乡镇项目,并且由于其主要由繁忙的业务流程外包(BPO)行业推动,这种趋势可能会持续下去房地产咨询公司KMC Mag Group表示,大规模乡镇项目仍然是主要趋势,主要是由于这些发展为公司及其员工提供了便利 KMC Mag集团研究负责人Antton Nordberg表示,预计该国IT-BPO行业的存在将保持强劲势头他补充说,由于越来越多的全球公司选择投资该国的IT-BPO行业,因为其外包服务的成本降低,办公室需求仍然很高 “这些乡镇项目的开发正在将商业焦点从主要的中央商务区扩散开来,”诺德伯格指出,“因为租户正在为员工寻找更方便的选择”诺德伯格说,这些城镇通常包括几个办公楼和住宅楼零售组件,允许居民生活在一个自我维持的社区 KMC Mag集团的Fatima Makalintal列举了马尼拉大都会即将开展的一些乡镇项目,其资本支出可达到300亿比索:•Arca South by Ayala Land(Php80 B)•Circuit Makati by Ayala Land(Php42.5) B)•Ayala Land的北翼(Php32 B)•Ayala Land的Alabang South Park区(Php7 B)•Megaworld的Uptown Bonifacio(Php65 B)•Megaworld的伍德赛德城(Php 35B)•Megaworld的McKinley West(Php22 B) )•Megaworld的Alabang West(Php10 B)•Robinsons Land的布里奇敦商业园(Php30 B)•联邦土地的Veritown Fort(Php6.2 B)•联邦土地的大都会公园(Php1.8 B)Makalintal说乡镇很好对于房地产行业和整体经济首先,她说,乡镇提供了必要的结构改造,可以促进当地经济增长她说,拥有一座城市内的城市,可以成为该地区的主要景点,也是该地区最具吸引力的投资目的地此外,她补充说,综合乡镇旨在提供现代生活的典型方面,方便购物,教育,医疗保健,零售,就业,休闲和娱乐 Makalintal强调,“随着住宅开发项目与商业空间(如办公楼和零售店)建在同一街区,该项目很可能会产生很高的需求,特别是希望靠近工作的员工及其家人”鉴于马尼拉大都市的基础设施较差,他们将受益于改善生活质量,因为城市周边旅行消耗的压力和时间减少她说,开发商可以通过将办公室集中在一起,利用政府激励措施和更高的盈利能力,住宅和零售业的发展同样,她补充说,乡镇的开发具有良好的总体规划安排,对开发商和买家都有好处 “这些区域的设计具有良好的建筑和结构布局以及更加可持续的环境,”她说 “现代化的设施周围环绕着绿色景观公共设施的提供是一个完整的包裹,精心设计的交通流量和运输路线,