澳门金沙电子游戏网站手机登录网址转向看好地铁办公楼的前景

 作者:鞠寻款     |      日期:2019-01-25 11:20:07
房地产咨询公司澳门金沙电子游戏网站手机登录网址国际(Colliers International)表示,由于部分写字楼开发工作延迟,供应低于预期,现在预计马尼拉大都会写字楼市场将在未来几个月保持强势 “去年,当我们认为写字楼市场疲软时,我们采取了立场这种趋势没有得到巩固,“澳门金沙电子游戏网站手机登录网址国际研究和咨询主管Julius Guevara说格瓦拉在周三的房地产市场简报中表示,由于办公楼开发项目将于本季度完成,因此今年写字楼市场的预期疲软并未实现去年年底,Colliers预测,马尼拉办事处的房地产市场可能会出现空置率上升以及租金下降5%的原因,因为未来几年将有大量新办公空间进入市场年份 “我们已经改变了我们的立场,因为在2016年第一季度,已经推迟了2016 - 2017年的许多新办公楼项目,”格瓦拉说因此,澳门金沙电子游戏网站手机登录网址将2016年的供应预测从700,000平方米修改为约640,000平方米澳门金沙电子游戏网站手机登录网址公司办公服务执行董事杰埃斯皮诺萨表示,项目竣工延迟是正常趋势 “那件事情一直在发生,”埃斯皮诺萨说 “很多开发人员都说他们有很多项目正在进行中他们对建筑工人的供应感到压力这就是为什么他们的一些项目可能会放缓的原因其中一些可能是有目的性的,他们可以说让我们调整,因为市场上出现了迫在眉睫的供过于求,“Espinosa补充道格瓦拉表示,虽然澳门金沙电子游戏网站手机登录网址士预计空置率将上升,但预计这一数字仍将保持低位 “我们预计空置率会略有上升今年年底,它仍然低于3%然而,2017年我们将看到超过90万的可用面积,空置率将上升约5% - 但这5%仍然很低,“他强调说格瓦拉表示,支持办公楼市场优势的另一个因素是对办公空间的持续需求,2015年已完成89%的办公楼已经出租 “此外,在2016年完工的建筑物中,超过一半已经预租这反映了BPO [业务流程外包]市场,